Fritidshus eller permanentboende?

webmaster Hus och hem

Det är inte stora skillnader mellan de regler som gäller för fritidshus och bostadshus/permanentboende. Men det finns en del regler – som exempelvis påverkar planläggning och uthyrning.

Fritidshus har lägre krav

Det primära som skiljer sig mellan fritidshus och ett permanentboende är de byggnadstekniska kraven. Ska ett permanentboende byggas behöver ett flertal olika regler vara uppfyllda. Detta exempelvis inom:

  • Tillgänglighet
    Det finns krav som måste uppfyllas kring handikappanpassning och tillgänglighet.
  • Energi
    Ett fritidshus har inte samma krav gällande energiåtgång som ett permanentboende. Detta med tanken på att människor inte förväntas bo i ett fritidshus året om. Detta i sin tur skapar större möjligheter gällande arkitektur och konstruktion.
  • Utrymme
    Gällande utrymme finns vissa krav på permanentboendet gällande storlek på kök och hur stort ett rum måste vara för att få kallas rum.

Regler kring uthyrning

Även när det kommer till uthyrning finns en tydlig skillnad mellan dessa alternativ. Är målet att hyra ut bostaden året runt behöver det vara ett bostadshus. Detta utifrån att ett fritidshus enbart får hyras ut fyra månader per år. Vid uthyrning är det även viktigt att vara insatt i vilka skattemässiga regler som gäller. Det är skattefritt att hyra ut upp till en viss summa per år och därefter behöver detaljerad deklaration ordnas och skatt betalas. Det skiljer sig även mellan att hyra ut ett fritidshus mot att hyra ut sitt bostadshus i andrahand. I detta läge finns en stor fördel att kontakta Skatteverket och diskutera olika lösningar för att inte göra fel. Dessutom finns möjligheten att dra av en viss procent av omsättningen varje år som omkostnadsbelopp. Detta utifrån att det blir en ökad kostnad vid uthyrning av ett fritidshus mot att om man ägt det själv och enbart varit där själv.

Bo året om – eller permanent?

Det finns fritidshus som är byggda för att kunna bo året runt i. Det är även allt vanligare att de används till just detta syfte. En del väljer även att börja bo i huset mer och mer till de tillslut flyttar dit för gott.

Att bo året runt är samma sak som att bo permanent – men att bo permanent är inte samma sak som att det är ett permanentboende. Som visas ovan är det flera byggnadstekniska krav som måste vara uppfyllda. Vid en eventuell försäljning måste även mäklaren ange att det är fritidshus.

Hitta läkare genom bemanningsföretag

webmaster näringsliv

Bemanningsföretag är en sorts företag som i simpla termer hjälper andra företag att hitta medarbetare. Dessa företag anställer medarbetare, för att sedan hjälpa andra företag att hitta anställda, till exempel för företag som behöver en medarbetare för ett särskilt uppdrag. Ett bemanningsföretag kan också hjälpa arbetsgivare att hitta en arbetstagare som passar för en särskild arbetsroll som sträcker sig under en längre period. Det finns egentligen inga gränser för vilka yrkesroller man kan hitta inom dessa företag – exempelvis så finns det läkare i bemanningsföretag. Medan somliga bemanningsföretag fokuserar på att erbjuda en stor mångfald bland sina anställda, kan andra företag specialisera sig på att erbjuda arbetare inom en särskild yrkesroll.

Hitta bra bemanningsföretag med läkare

Som regel kan företag som är specialiserade på en yrkesroll erbjuda ett större utbud av arbetare inom just det yrket. Ett bemanningsföretag med läkare exempelvis, kan ofta erbjuda fler och mer specialiserade läkare än ett företag som inte har denna inriktning. Den som är i behov av just läkare bör därför ha koll på vilket företag som har bäst utbud, vare sig det handlar om antalet arbetstagare som erbjuds, deras kompetens eller krav på en specifik anställningsperiod. Det är även viktigt att se till att bemanningsföretaget har bra koll på sina anställda, till exempel genom kvalitetskontroll på arbetet, eller regelbunden kontroll av licenser. Vad det gäller läkare är det viktigt att arbetstagaren har en giltig yrkeslegitimation hos Socialstyrelsen. Vidare bör det inte finnas några anmälningar av läkaren hos Inspektionen för Vård och Omsorg. Bemanningsföretag som håller sig till dessa kontroller kan erbjuda hög kvalitet på deras medarbetare.

Så anställer du läkare hos bemanningsföretag

Som nämnt är det viktigt för kunden att gå igenom alternativ innan valet av bemanningsföretag. Processen ser liknande ut hos alla företag, oavsett var man vänder sig:

  • Första steget är att se till att bemanningsföretaget kan erbjuda det kunden önskar genom att skicka en förfrågan med information över vad som önskas. Kunden bör inkludera vilka kompetenser som sökes i medarbetarna, var deras verksamhet befinner sig och vad för typ av anställning de erbjuder.
  • Om bemanningsföretaget kan erbjuda det som kunden söker, så skickas information om de potentiella arbetstagarna.
  • Att anställa genom bemanningsföretag kostar, och innan kunden får de anställda behöver denna kostnad betalas.
  • Under anställningsperioden är bemanningsföretaget skyldig att se till att deras arbetstagare följer de riktlinjer det ska, och se till att arbetsgivarna är tillfredsställda.

Olika tjänster inom datorhjälp i Stockholm

webmaster Teknik

För den som behöver datorhjälp i Stockholm finns flera företag och tjänster att hitta just inom det. Flera av företagen vänder sig både till privatpersoner och företag och man kan i många fall få hjälp både på plats och på distans beroende på hur situationen ser ut och vad det gäller. Nedan följer exempel på tjänster som finns att hitta hos ett av dessa företag i Stockholm.

Hjälp hemma

Privatpersoner som behöver datorhjälp brukar kunna få hembesök från företagen som erbjuder det. På så vis får man hjälp att lösa problemet på plats och man behöver inte göra något själv – mer än att kolla på och möjligen lära sig något nytt om man själv vill det.

Man kan här få hjälp med det mesta som har med datorer, mobiltelefoner och annan teknik att göra och alltså inte bara sådant som rör en dator, till exempel:

  • Hjälp med TV och ljudsystem
  • Installationer
  • Reparationer
  • Felsökningar
  • Uppdateringar

Det finns även datorhjälp för pensionärer i Stockholm där man som kund kan få hjälp med att till exempel skapa en e-postadress, uppdatera mobiltelefoner eller annat som kan vara svårt att förstå sig på för någon som är äldre.

Datorhjälp för företag i Stockholm

Även företag kan få datorhjälp i Stockholm och precis som för privatpersoner kan man få hjälp med det mesta som har med både datorer, telefoner och annan teknik att göra. Det kan till exempel gälla en installation av en ny skrivare eller liknande, felsökningar eller reparationer av teknisk utrustning – exempelvis datorer eller mobiler.

Hjälp och rådgivning på distans

För den som behöver snabb datorhjälp, och som inte har tid att vänta på att någon kommer ut på plats, finns även möjlighet att få hjälp och / eller rådgivning på distans. Här kan det såklart bero lite på vad det gäller – eftersom vissa saker kan vara svåra att hjälpa till med just på distans.

Det kan dock vara ett bra alternativ för den som är någorlunda kunnig själv, och som bara behöver några tips och råd för att lösa det aktuella problemet. Men av naturliga skäl kanske man inte kan få hjälp med en reparation eller installation utan att någon faktiskt är på plats i bostaden eller på kontoret.

Ofta smart att köpa en begagnad iPhone

webmaster Teknik

Omsättningen på mobiltelefoner är ganska hög i såväl Sverige som i andra länder. Det är vanligt att man inte använder sin smartphone längre än två-tre år innan man skaffar en ny. Men de konsumenter som har testat att köpa en begagnad iPhone hävdar ofta att de aldrig skulle gå tillbaka till att köpa en ny. De menar bland annat att det inte är ekonomiskt försvarbart att hålla på och köpa nya smartphones.

Tidigare var det kutym i telekombranschen att operatörer i princip delade ut gratis mobiltelefoner till kunder som tecknade långa mobilabonnemang. Så är inte längre fallet och därför går det inte längre att kostnadsfritt (eller åtminstone väldigt subventionerat) lägga vantarna på en ny lur. Istället tvingas man nu vanligtvis betala fullpris om man vill byta ut sin gamla mobiltelefon mot en ny. Detta är en anledning till att det blir allt vanligare att konsumenter väljer att köpa en begagnad iPhone istället för en ny sådan.

Fördelarna med att köpa en begagnad iPhone

Precis som du säkert kan gissa dig till finns det många fördelar med att välja en begagnad iPhone framför en ny. Fördelarna med att göra detta inkluderar bland annat att:

  • Du spara mycket pengar när du köper en begagnad mobiltelefon. Priserna varierar förstås ganska kraftigt på såväl nya som begagnade iPhones beroende på val av butik och modell. Men du kan i regel spara en hel del pengar på att köpa en begagnad iPhone istället för att införskaffa motsvarande modell ny. Det gör att du kan lägga en stor del av dina pengar på annat men ändå få en riktigt bra smartphone med alla de senaste funktionerna.
  • En begagnad iPhone ger mer lagringsutrymme för mindre pengar. En ny iPhone har ofta 32 eller 64 GB i lagringsutrymme. Detta är tillräckligt för de allra flesta konsumenter. Men om du vill kunna lagra fler bilder och videoklipp bör du öka lagringsutrymmet. Genom att köpa en begagnad iPhone kan du ofta få uppemot 128 GB lagringsutrymme för samma pris som en bråkdel av detta till en ny smartphone.

Detta är bara två fördelar och då har vi inte ens gått in på miljöaspekten…

God marknad för att jobba som interim marknadschef

webmaster näringsliv

En person som jobbar som interim marknadschef jobbar flexibelt och projektbaserat. Det kan exempelvis vara ett företag som snabbt behöver ha en marknadschef efter att tidigare person sagt upp sig eller ett kraftigt expansivt företag som behöver hjälp. Men hur ser marknaden ut för detta yrke? Ett företag som jobbar med rekrytering och tillsättning av denna yrkesroll presenterar statistik över arbetsmarknaden på sin hemsida. Det är tydligt att marknaden är god och efterfrågan hög. Besök Brightmill för läsning i ämnet.

Lättast hitta interim marknadschef i Stockholm

Statistiken visar att det största utbudet finns i Stockholm.

  • 66 % Stockholm
  • 10 % Skåne län
  • 8 % Västra Götaland
  • 16 % Övriga län

Samtidigt är det flest företag i Stockholmsregionen samt många företag som har huvudkontor där. Så även om utbudet är stort av kandidater så är även trycket på arbetsmarknaden högt.

Pendla och jobba på annan ort

En annan fråga som statistiken belyser är hur många som kan tänka sig bo på en ort och jobba på en annan. På frågan om de kunde tänka sig pendla svarade 60 % att de kunde tänka sig detta. Däremot framgår inte hur många mil som dessa personer kunde tänka sig pendla.

Inom vilken bransch finns kandidater?

Främst finns kandidater till att vara interim marknadschef inom branschen ”Konsumentvaror”. På andra plats kom Företagstjänster och Detaljhandel. De kategorier där det var svårast att nå en interim marknadschef var Försäkringar, Bank och Fastighet.

Hur gammal är kandidaterna?

Många som jobbar som interim marknadschef har tidigare jobbat som chef på ett eller flera företag. Det innebär även att de har lång erfarenhet av arbetsmarknaden vilket även speglas i medelåldern. Enligt statistik var medelåldern 51 år.
Upp till 45 år – 18 % av kandidaterna fanns inom denna åldersgrupp
45 – 54 – Den största gruppen med 48 % av alla kandidaterna.
55 – 64 – Här hittades 32 % av kandidaterna
65+ – Enbart 2 % av kandidaterna var över 65 år

Kvinnor vs Män

Statiskt är det fler chefer som är män än kvinnor i arbetslivet. Detta återspeglas även gällande personer som är villiga att jobba som interim marknadschef. Av de tillfrågade var 54 % män och 46 % kvinnor. (Statistiken är tagen från bemanningsföretaget Brightmill och speglar deras kandidater. Det betyder inte att dessa siffror behöver återspegla hela Sverige)

Allt du behöver veta om takrenovering

webmaster Hus och hem

Att taket är en utav en byggnads viktigaste delar råder det inga tvivel om och det är därför viktigt att man tar hand om sitt tak. Som villaägare kommer det säkerligen något tillfälle då en takrenovering kan komma att bli nödvändig – men det finns också saker man kan göra för att öka livslängden. Här kan du läsa allt, eller åtminstone det som är bra att känna till, när det kommer till renovering och underhåll av tak.

Kontroller och underhåll av tak

Att göra regelbundna kontroller av sitt tak är viktigt – det kan göra att fel och brister upptäcks i ett tidigt skede, och därmed slipper man allt för stora skador. Vissa saker går till och med att se direkt från marken, så som om pannor har lossnat, spruckit eller liknande. Däremot kan det även vara klokt att ta en närmare titt, åtminstone en gång om året – förslagsvis efter vintern. Då är det bra att kolla så att taket verkligen håller tätt och det kan därför vara bra att ta en titt på underlagspappen också – som är den delen av ett tak som ofta slits ut först.

Det går även att kontrollera så att taket håller tätt inifrån, alltså genom att göra ett besök på vinden. Leta efter läckage, fuktrosor och liknande.

Takrenovering nödvändigt ibland

Trots noggrant underhåll kan en takrenovering ibland vara nödvändig – och kanske upptäcker du att det behövs just tack vare att du gjort din regelbundna kontroll. Takrenovering sker på olika vis beroende på vilken typ av tak det gäller. För den som till exempel har ett tak med tegel, – eller betongpannor kan det räcka med att byta ut trasiga pannor mot nya. Vid en mer omfattande takrenovering kan man behöva byta ut underlagspappen, vilket som tidigare nämnt inte helt sällan är det som slits ut först, även om plåten, pannorna eller vad det nu kan tänkas vara för takmaterial, ser bra ut.

Vid en takrenovering är det även vanligt att man tilläggsisolerar för att minska energiförbrukningen i fastigheten, vilket såklart är ett ganska omfattande arbete.

Olika takmaterial har olika livslängd så beroende på vad som finns på ditt tak kan det bli lite enklare att veta när det börjar bli aktuellt med en större åtgärd;

  • Plåttak – 50–60 år
  • Tegelpannor – 40–50 år
  • Betongpannor – 30–40 år

Billigaste mobilabonnemang – en guide till marknaden

webmaster näringsliv

Jakten efter billigaste mobilabonnemang kan vara krånglig och utmattande men ger resultat i privatekonomin om tiden läggs ned. Beroende på om kunden är vuxen, student eller kanske pensionär kan priset variera med ganska kraftiga summor. Mobilabonnemanget innebär kortfattat att kunden får ett SIM-kort som sätts i telefonen som ger kunden möjlighet att ringa, surfa och smsa. Varje månad förnyas abonnemanget så kunden får ny surf. På dagens marknad finns det otroligt många olika abonnemang och operatörer varför marknaden ibland är en djungel att hitta rätt i. Innehållet i abonnemangen skiljer sig åt men ofta ingår fria samtal och sms.

Generellt billigast

  • Karma Mobil, mobilabonnemang 5GB
    Ingår:
    – 5 GB/mån
    – Fria samtal/SMS
    – Kostar 99kr/mån
  • Hallon mobilabonnemang 4GB
    Ingår:
    – 4GB/mån
    – Fria samtal/SMS
    – Kostar 99kr/mån
  • Penny mobilabonnemang 3GB
    Ingår:
    – 3GB/mån
    – Fria samtal/SMS
    – Kostar 99kr/mån

Billiga mobilabonnemang

Alla har olika behov och krav på sitt mobilabonnemang och de flesta vill få ner priset men samtidigt ha tillgång till olika tjänster i abonnemanget. För att hitta det billigaste mobilabonnemanget men samtidigt behålla hög kvalitet i det så krävs det att man jämför olika operatörer på marknaden vilket kan vara tidskrävande. Ett tips är då att söka på hemsidor på internet som redan gjort en jämförelse mellan tillgängliga abonnemang. Var noga med att undersöka seriositeten på jämförelsehemsidan, att gällande uppsägningstider och priser finns med. Det är viktigt att alla abonnemang är opartiskt jämförda och att det finns detaljerade beskrivningar för att det ska gå att göra en egen slutsats.

Tips vid undersökandet

Vid jakten på det billigaste abonnemanget är det bra att hålla vissa saker i åtanke för att välja ett abonnemang som är av hög kvalitet. Exempelvis är det viktigt att kontrollera:

  • Om det ingår fria samtal och sms.
  • Vad bindningstiden och uppsägningstiden är. Ofta är mobilabonnemangen utan bindningstid men med uppsägningstid. Det går att säga upp ett abonnemang men då måste kunden betala för resten av uppsägningstiden.
  • Kundernas betyg till abonnemanget, har operatören höga eller låga poäng i kundundersökningar. Betygen på abonnemangen och operatörerna visas ofta i stjärnor.
  • Hur mycket surf ingår och vad det kostar att lägga till mer.

Hund under ett stambyte

webmaster näringsliv

Under ett stambyte kan det förekomma mycket ljud och buller – i synnerhet under det inledande skedet av arbetet, då rivning sker. De flesta firmor försöker minska oljudet så gott det går, men det går inte att komma ifrån att det förekommer oljud.

De flesta hundar kan bo kvar under ett stambyte

I de flesta fall kan hundar bo kvar under arbetet som innebär att byta stammar. Många löser det genom att låta hunden vara i det tystaste rummet i lägenheten medan arbetet pågår. Rörfirmorna brukar skärma av de delar av lägenheten som inte påverkas av arbetet. De gör också sitt bästa för att byggdamm inte ska spridas i resten av lägenheten – men det är i princip oundvikligt att helt komma ifrån det.

Var på din vakt

Det är upp till dig som ägare att se till djuret bästa under den fysiska delen av stambytet. Till exempel bör du vara på din vakt kring saker som:

  • Hur hunden beter sig i förhållande till ljudnivåerna.
  • Att hunden inte får i sig dammpartiklar när VVS-montörerna gått för dagen.

Det bästa är att avgränsa ett område, så att hunden inte springer in till badrummet under exempelvis rivningsarbetet, och således kan utsättas för risker.

Ljudkänsliga kan behöva vara någon annanstans

Är hunden ljudkänslig behöver den sannolikt vara någon annanstans under ditt stambyte. Är du osäker kan du noggrant se hur hunden beter sig allt eftersom det gradvis börjar låta lite högre.

Säkrast är att tala med någon som kan ha hunden hos sig med arbetet pågår – åtminstone under den inledande delen av det. När rivningen är klar bör bullernivåerna minska markant, och det är kanske då möjligt att ha hunden hemma igen. Trots allt är det som regel ganska många veckor – om inte månader – ett stambyte tar att utföra.

Varför är många hundar känsliga för ljud?

Vissa hundar är ljudkänsligare än andra. Det uppskattas att ungefär en femtedel av hundarna i Storbritannien är känsliga mot oljud – vissa betydligt värre än andra. Det säger inget om hur det är i Sverige, men man kan anta att det inte är särskilt ovanligt med hundar som reagerar mycket starkt på oljud även här.

Hundar kan få en fobi mot i princip vilket oljud som helst, men vanligast är att det är mot till exempel åska, fyrverkerier och pistolskott – plötsliga och höga ljud som är ”på väg” någonstans.

Varför spara i räntefonder istället för i aktiefonder?

webmaster Finans

När det är lite skakigt på börsen är det naturligt att man som investerare letar efter alternativ, och då ligger räntefonder nära till hands. Men alla dessa fonder är inte lika och därför är det viktigt att vara medveten om skillnaderna. Här berättar vi varför du bör spara i räntefonder istället för i aktiefonder eller andra tillgångsslag.

Skillnaden mellan aktiefonder och räntefonder

De allra flesta småsparare är välbekanta med aktiefonder och vet vad dessa innebär. Det är helt enkelt fonder som investerar i enskilda aktier och sätter ihop en aktieportfölj bestående av ett antal sådana värdepapper. Däremot är det inte alls lika många sparare som vet exakt vad en räntefond placerar i för tillgångar.

Till att börja med finns det både långa och korta räntefonder. Skillnaden mellan dessa är att en kort räntefond är en fond som investerar i värdepapper med en löptid upp till ett år typiskt sett. En lång räntefond är istället en fond som investerar i lite längre statsobligationer och andra typer av värdepapper, d.v.s. med längre än ett års löptid.

Nuförtiden finns det till och med eviga obligationer på marknaden. Det finns alltså ingen direkt gräns för hur länge man kan låna ut pengar. Men de flesta försöker ha en räntebindningstid på upp till fem år ungefär.

Räntefonder innehåller i grund och botten tre olika risknivåer:

  • Statsobligationer
  • Bostadsobligationer
  • Företagsobligationer

Det vanligaste värdepappret som räntefonder placerar i är statsobligationer men i dagens lågränteklimat har dessa blivit mindre intressanta då det just nu är svårare att skapa en god avkastning med sådana obligationer. Detta är väldigt relevant för dig som investerare då det är viktigt att förstå skillnaden i risk mellan olika slags obligationer. Det medför i regel en högre risk att låna ut pengar till en stat än till ett företag.

Så varför spara i räntefonder?

Så varför spara i räntefonder när även denna typ av investering medför en risk? Är det inte bättre att köpa andelar i aktiefonder?

Generellt sett ger aktiefonder en högre avkastning än räntefonder över tid. Men under korta perioder är aktier ofta mer volatila än obligationer. Därför anses räntefonder vara en lite mindre riskfylld placering.

Företag bedöms utifrån dess hemsida

webmaster näringsliv

Driver du ett företag? Har du en hemsida? Hur snabbt möter hemsidan besökarnas intention av besöket? Det är en viktig fråga att ställa sig då allt för många företag har kunder som ”vänder i dörren”.

Överlag är människor mer kräsna när det kommer till E-butiker i jämförelse mot en fysisk butik. Framförallt handlar det om att det är så extremt lätt att lämna butiken och på några sekunder besöka en annan butik. Det finns inte några hinder att lämna butiken och söka sig vidare. Att bygga hemsida till företag är någonting som alltid bör utgå från syfte och kundfokus.

Detta ställer även mycket höga krav på hemsidan. Om besökaren inte har sett vad den söker inom 20 sekunder tappar den intresset. Besökaren vill få den information som efterfrågas eller guidas vidare inom denna tid.

Företag tappar kunder genom dålig hemsida

Det går via flera olika analysprogram, exempelvis Google Analytics, att se hur många besökare en hemsida har. Det går även att se hur många sekunder de i genomsnitt har besökt sidan samt vilka undersidor de besökt. På detta sätt går det att spåra vilka sidor som de är på innan de lämnar hemsidan.

Väldigt många följer inte upp denna statistik utan ”hoppas” bara på att deras hemsida är så bra att besökarna verkligen kommer att komma dit och genomföra köp. Men statistik visar på något helt annat.

20 sekunder att… visa företagets hemsida

En person som vill boka hemstädning söker på nätet (oftast via Google) efter hemstädning i sin stad. Inom 10 till 20 sekunder vill personen ha hittat kontaktuppgifterna för att kontakta städföretaget. Har detta inte skett är alltså risken mycket stor att en ny sökning sker och ett nytt städföretag kontaktas. Som företag är det alltså mycket viktigt att veta vilken sökintention som personerna har som besöker sidan. En intention som därmed måste besvaras direkt på hemsidans första sida.

  • Kontaktuppgifter
    Många söker upp efter kontaktuppgifter. Detta inte minst om det är tjänsteföretag.
  • Produkt
    Har heminredningsbutiken den kopp som du söker? Hur kan besökaren blixtsnabbt hitta kategorin ”koppar” eller söka efter en specifik produkt via namn, produktnummer eller liknande
  • Bilda sig en uppfattning
    Hur seriöst är företaget? Hur duktiga är de egentligen på det de erbjuder? Vilken prisnivå erbjuds?

Testa hemsidan i företaget

Låt 10 personer bestämma sig i förväg för vilken information ska hittas. Låt de sedan söka sig in på sidan för att hitta den informationen. Ofta tar det mer än 20 sekunder….